Encontramos al inquilino adecuado para larga estancia o invernada, redactamos el contrato LAU y nos ocupamos de todo sobre el terreno. Su renta llega a su cuenta cada mes — y usted no tiene que mover un dedo. Establecidos en España, presentes localmente, totalmente legal.
Usted vive fuera; su vivienda en la Costa Blanca pasa vacía buena parte del año. Alquilarla sería ideal — pero hacerlo a distancia, de forma legal y sin complicaciones es algo que casi nadie logra. Nosotros sí.
De octubre a mayo su vivienda está vacía. Es medio año de renta que no recuperará.
Precisamente la vacancia es lo que atrae a los okupas. Una vivienda habitada y gestionada es su mejor cerradura.
¿Quién selecciona al inquilino, firma el contrato, entrega las llaves y responde cuando algo va mal a las 22:00? Usted no, a 2.000 km.
Muchas agencias gestionan su vivienda desde el extranjero, sin presencia en España. Parece cómodo — pero los riesgos fiscales y legales acaban recayendo sobre usted.
Estamos establecidos y registrados en España, y trabajamos con contratos LAU para larga estancia y temporada — para los que no se necesita licencia turística. Si algún día llega una inspección, todo está en orden.
Muchos propietarios creen que un gestor que está «registrado» ya está, por definición, del lado correcto de la ley. Pero una vivienda en España se rige por las normas españolas — y solo puede cumplirlas quien está realmente establecido y registrado aquí.
PulseProperty está establecida en España y registrada aquí a efectos fiscales. Eso significa: un contrato LAU correcto conforme al derecho español, su declaración del IRNR (Modelo 210) presentada en regla, el flujo del dinero según las normas españolas y — si surge algo — un interlocutor local y responsable. Ninguna estructura transfronteriza en la que, al final, el riesgo sea suyo.
Su vivienda está en España. Su gestión también debería estarlo.
¿Está pensando en un gestor? Hágale estas seis preguntas — a nosotros y a cualquier otro:
Con nosotros, la respuesta a las seis es «sí». No dude en preguntarlo también en otros sitios.
Su inquilino es recibido en persona, su vivienda se revisa tras cada cambio, y resolvemos los pequeños problemas antes de que usted llegue a enterarse.
Sin centralita, sin personal cambiante. Tiene un único interlocutor fijo — en español, neerlandés, inglés o alemán.
¿Busca un lugar para el invierno o el largo plazo? Explore las viviendas que gestionamos — cada una cuidada personalmente, con un contrato claro.
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