Ni demasiado alto, ni demasiado bajo — el precio que atrae al inquilino adecuado y mantiene su vivienda rentable toda la temporada o el año.
En el alquiler de larga estancia y temporada, el precio no es una tarifa por noche que cambia a diario — es la renta mensual fija adecuada para la duración del contrato. Demasiado alta, y su vivienda se queda vacía o atrae al inquilino equivocado. Demasiado baja, y deja dinero sobre la mesa — mes tras mes.
Analizamos lo que piden realmente viviendas comparables de su zona en idealista y Fotocasa — por tipo, tamaño, estado y distancia a los servicios. Un apartamento amueblado de dos dormitorios con piscina en Villamartín tiene una renta de mercado distinta a la de una vivienda vacía más abajo. Lo traducimos en un precio realista para su situación.
El alquiler de temporada (invernada, 1–6 meses) rinde más al mes que un alquiler de larga estancia vacío, porque va amueblado, listo para entrar y puede incluir suministros. Decidimos si su vivienda rinde mejor con un inquilino de invierno, uno de larga estancia o una combinación — y fijamos el precio de cada modalidad por separado.
Usted no tiene que hacer nada de esto. Proponemos el precio, lo respaldamos con datos de mercado y lo ajustamos a medida que el mercado cambia. Usted aprueba, nosotros alquilamos.