Del inquilino adecuado y el contrato LAU a la entrega de llaves, la limpieza y su liquidación mensual — nos ocupamos de la gestión completa. Establecidos en España, presentes localmente, totalmente legales.
Ya no tiene que coordinar usted mismo un keyholder, una limpiadora y un manitas por separado. Estamos especializados en alquiler de larga temporada y nos encargamos de todo el recorrido — usted tiene un único contacto.
Su vivienda en idealista, Fotocasa, PropertyHost, en grupos de Facebook, en nuestro propio escaparate y en nuestra propia base de inquilinos que buscan — con buenas fotos y el precio adecuado.
Cada candidato verificado en identidad, ingresos y referencias. Si hay dudas, no firmamos.
El contrato adecuado — larga estancia o temporada (invernada) — jurídicamente sólido, sin licencia turística.
Gestionamos la fianza legal y toda la administración que la rodea.
Entrega de llaves y recepción personal in situ. Su inquilino es recibido como corresponde.
Limpieza periódica, inspecciones y pequeño mantenimiento — su vivienda se mantiene impecable.
Alquiler cobrado, gastos descontados, pagado cada mes — con un resumen claro.
Le ayudamos con su declaración como no residente (Modelo 210).
Un único contacto in situ. Resolvemos los problemas antes de que le afecten.
Amueblada y lista para entrar para quien huye del invierno. Contrato de temporada (LAU temporada), mayor ingreso mensual, sin licencia turística.
Una temporada o más, con flexibilidad. LAU temporada con causa documentada — sin compromiso de varios años, y bien fundamentada para que se sostenga.
Un inquilino que hace de ella su residencia habitual. Ingresos mensuales estables, poco vacío — vivienda habitual con plena protección, bien gestionada para que usted esté protegido.
¿Duda de qué modalidad puede? Lea: ¿es realmente temporal un contrato de 11 meses? →
Sobre todo en alquileres más largos quiere seguridad sobre sus ingresos. A través de nuestro socio asegurador ARAG podemos contratar para usted un seguro de impago de alquiler: hasta 12 meses de renta impagada cubiertos, más los costes jurídicos de un eventual desahucio. Como seleccionamos a cada inquilino según el estándar de la aseguradora, su vivienda suele cumplir los requisitos. La contratación se realiza a través de nuestro socio y queda sujeta a la aprobación de la aseguradora.
Esté donde esté — entra y ve exactamente qué pasa con su vivienda. Lo que entró, lo que le pagamos y todos sus documentos en un solo lugar.
Transparencia total — porque estamos presentes localmente y siempre disponibles.
Facturamos en su nombre, presentamos sus impuestos y nos aseguramos de que cada papel esté bien. Sin zona gris, sin cabos sueltos — usted se relaja.
¿Su vivienda está vacía — entre inquilinos, o porque aún no la alquila? La cuidamos sobre el terreno, para que usted esté tranquilo.
Cuota de alta única 95 € (toma de datos, entrega de llaves y revisión de la vivienda). Se anula en cuanto empieza a alquilar con nosotros.
Add-on — Lista para su llegada (bajo petición): ¿viene usted mismo? Limpiamos y preparamos la vivienda antes de que llegue.
Consulte el cuidado de viviendas en vacío →
Una vivienda vacía es un desperdicio. Una vivienda vigilada también puede rentar — y en cuanto esté listo, pasamos sin interrupciones a la gestión integral del alquiler.
Vea lo que rentaría →Adaptamos la tarifa de alquiler a su vivienda y situación.
Solo nos paga cuando le encontramos un inquilino — y nunca mientras su vivienda está vacía. Lo que su vivienda puede rentar y cómo lo organizamos exactamente, se lo calculamos sin compromiso.
Análisis de rentabilidad gratis →