Lo que todo propietario debe saber

Insights y análisis sobre el mercado de alquiler de larga estancia en la Costa Blanca.

Contrato de alquiler y calendario sobre la mesa
Contrato y cumplimiento

¿Un contrato de 11 meses es realmente temporal?

El mito de los 11 meses, al descubierto: no es la duración sino el motivo lo que determina si el alquiler es temporal — y cómo hacerlo bien.

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Contrato de alquiler con llaves, bolígrafo, sobre con billetes y calculadora sobre una mesa
Alquiler y Normativa

La doble comisión: qué es legal — y qué no

Cobrar al propietario y al inquilino a la vez: legal en la temporada, ilegal en la vivienda habitual. El sistema explicado.

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Mesa con calculadora, monedas y una casita de madera en una terraza de la Costa Blanca
Alquiler y Fiscalidad

IVA del 21 % a los pisos turísticos: qué significa — y qué no

El decreto aún no existe, la mayoría hoy no paga IVA, y la larga estancia queda fuera. Los hechos, sin el ruido.

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Llaves y un contrato de arrendamiento sobre una mesa — temporada Costa Blanca
Normativa

Alquiler de temporada — solo si se sostiene

Por qué la etiqueta no basta, qué valora un juez y cómo lograr que su contrato se sostenga.

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Pueblo costero español al atardecer con viviendas habitadas
Mercado y Rentabilidad

Mejor ocupada que vacía

Por qué un alquiler justo le renta más que esperar al precio máximo.

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Llaves y una carpeta de contrato sobre la mesa en un salón luminoso de la Costa Blanca
Normativa y Seguridad

Alquilar a larga estancia no da tanto miedo

El mito de los 11 meses, la cláusula del art. 9.3 y las herramientas que le mantienen al mando.

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Propietario gestionando su alquiler de larga estancia a distancia
Costes y Estrategia

El coste real de gestionar tu vivienda vacacional tú mismo

500+ horas al año, vuelos, ingresos perdidos y estrés. La factura oculta de la autogestión.

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Gestor de alquileres analizando datos de precios
Precios y Estrategia

Por qué tu precio fijo de alquiler te está costando miles

Datos reales de mercado de la Costa Blanca. Cuánto dinero estás dejando sobre la mesa.

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Pulse Property recepción de inquilinos en la Costa Blanca
Normativa y Seguridad

Licencias turísticas en la Costa Blanca

Todo sobre la licencia VT, cambios recientes y qué significa para tu vivienda vacacional.

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Cerradura y llaves en una villa española al atardecer
Normativa y Seguridad

Okupas en España: lo que realmente necesitas saber

La nueva ley anti-okupa, tus derechos como propietario y cómo proteger tu propiedad.

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