Voor langere en seizoensverhuur geldt de Spaanse huurwet (LAU) — niet het toeristische VT-regime. Dat betekent: geen VT-licentie, en minder verplichtingen. Precies waarom dit de rustige, legale route is.
Korte toeristische verhuur (per nacht) valt onder het strenge VT-regime. Langere en seizoensverhuur valt onder de LAU. Het verschil bepaalt al uw verplichtingen.
Verhuurt u uw woning voor een seizoen aan overwinteraars, dan is dat een arrendamiento de temporada: een tijdelijk huurcontract onder de LAU. Geen toeristische licentie, lichtere huurbescherming dan een vast woonhuurcontract, en een hogere maandopbrengst dan kale langhuur.
Wij bepalen per woning de juiste vorm — temporada of langhuur — en stellen een contract op dat juridisch klopt. Voor uw specifieke situatie adviseren wij altijd een gestoría te laten meekijken.
Een bureau dat uw woning vanuit het buitenland beheert, zonder Spaanse vestiging, brengt fiscale en juridische risico’s mee die bij ú belanden. Wij zijn ín Spanje gevestigd en geregistreerd — en zorgen dat uw verhuur van begin tot eind op orde is.
Wij kijken vrijblijvend mee en rekenen de opbrengst voor u uit.
Gratis rendementscheck →