Wij vinden de juiste huurder voor de winter of de langere termijn, stellen het LAU-contract op en beheren alles ter plaatse. Elke maand staat uw huur op de rekening — en u hoeft er niets voor te doen. Spaans gevestigd, lokaal aanwezig, volledig legaal.
U woont in Nederland; uw woning aan de Costa Blanca staat het grootste deel van het jaar stil. Verhuren zou mooi zijn — maar op afstand, legaal én zonder gedoe krijgt bijna niemand dat voor elkaar. Wij wel.
Van oktober tot mei staat uw woning leeg. Dat is een half jaar huur die u nooit meer terugziet.
Juist leegstand trekt okupas aan. Een bewoonde, beheerde woning is uw beste slot.
Wie screent de huurder, tekent het contract, geeft de sleutel en staat er als er ’s avonds iets is? Niet u, op 2.000 kilometer afstand.
Veel verhuurbureaus regelen uw woning vanuit het buitenland, zonder Spaanse vestiging. Dat lijkt makkelijk — maar de fiscale en juridische risico’s komen uiteindelijk bij ú terecht.
Wij zijn ín Spanje gevestigd en geregistreerd, en werken met LAU-contracten voor langere en seizoensverhuur — waarvoor geen toeristische licentie nodig is. Komt er ooit een controle, dan ligt alles op orde.
Veel eigenaren denken dat een beheerder die “geregistreerd” is, automatisch goed zit. Maar voor een woning in Spanje gelden Spaanse regels — en die kunnen alleen worden nageleefd door een partij die hier ook écht gevestigd en geregistreerd is.
PulseProperty is in Spanje gevestigd en hier fiscaal geregistreerd. Dat betekent: een correct LAU-contract naar Spaans recht, uw IRNR-aangifte (Modelo 210) keurig geregeld, de geldstroom volgens Spaanse regels, en — als er iets is — een aanspreekpunt dat lokaal en aansprakelijk is. Geen constructie over de grens waarbij u uiteindelijk het risico draagt.
Uw woning staat in Spanje. Uw beheer hoort dat dus ook te zijn.
Overweegt u een beheerder? Stel deze zes vragen — aan ons, en aan ieder ander:
Bij ons is het antwoord op alle zes “ja”. Vraagt u het gerust ook elders.
Uw huurder wordt persoonlijk ontvangen, uw woning na elke wissel gecontroleerd, en kleine problemen lossen wij op vóórdat u er ooit van hoort.
Geen callcenter, geen wisselende gezichten. U heeft één vast aanspreekpunt — in het Nederlands, Engels, Spaans of Duits.
Op zoek naar een plek voor de winter of langere termijn? Bekijk de woningen die wij beheren — stuk voor stuk persoonlijk verzorgd, met een helder contract.
Bekijk de etalage →Vrijblijvend, binnen 48 uur en zonder verplichtingen. Wij rekenen het graag voor u uit.
Start de gratis rendementscheck →